In einer ruhigen Wohngegend, am Kalvarienberg, mit optimaler 
Infrastruktur, Bushaltestelle, Bank, Post und Einkaufsmöglichkeiten 
befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt 
im 2. Obergeschoß und hat eine Südausrichtung. 
 
Die Wohnnutzfläche hat ca. 64 m² mit einem 14m² Balkon 
der den Blick in die Karawanken lenkt. 
 
Die Küche (EWE) ist eingerichtet, und mit neuwertigen 
Elektrogeräten versehen. 
 
Pakettbäden, Rollläden sowie ein 
Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab. 
 
Die Betriebskosten belaufen sich inkl. Heizung, 
Garage und Rücklagen auf Monatlich € 166.– 
 
Der Verkaufpreis inkl. Tiefgarage € 140.000.– 
 
Kaufnebenkosten: 
3.5% Grunderwerbssteuer 
1% Grundbuchseintragung 
1,8 % Vertragsserrichtungskosten zzgl. Geb. f. 
Ranganmerkung und Barauslagen 
3% Provision der Kaufsumme ( zgl. 20 % Mwst) 

 
 
 
Die Terassenansicht 
 
 
Die Küche 
 
 
Das Badezimmer 
 
 
Der Essbereich 
 
 
Der Wohnzimmerbereich