In einer ruhigen Wohngegend, in der Waldrandgasse am Spitalberg, 
mit optimaler Infrastruktur, Bushaltestelle, Bank, Post 
und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 
Die Wohnung liegt in der ersten Ebene und hat eine Westausrichtung. 
 
Die Wohnnutzfläche hat ca. 100 m² mit einer 20 m² Terrasse. 
 
Pakettbäden, Rollläden, Vordach im Gartenbereich sowie ein 
Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab. 
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme 
 
Die Betriebskosten belaufen sich inkl. Heizung, 
Garage und Rücklagen auf Monatlich € 310.– 
 
Der Verkaufpreis 

Wohnbauförderung von € 45.000,-- kann eventuell übernommen werden. 
 
Kaufnebenkosten: 
3.5% Grunderwerbssteuer 
1% Grundbuchseintragung 
1,8 % Vertragsserrichtungskosten zzgl. Geb. f. 
Ranganmerkung und Barauslagen 
3% Provision der Kaufsumme ( zgl. 20 % Mwst) 

 
 
 
 
 
 
Esszimmerbereich 
 
 
Gartenbereich